услуги
Ваша квартира
может приносить больше.
наше услуги
Что включает управление
365/12 забота о вашей квартире.
Будь то однокомнатная квартира площадью 30 м2 или апарт-отель на 20 апартаментов, наша команда из 40 человек позаботится о ней. Уборка, ремонт, покраска, смена белья и все, что связано с обслуживанием апартаментов.
Будь то однокомнатная квартира площадью 30 м2 или апарт-отель на 20 апартаментов, наша команда из 40 человек позаботится о ней. Уборка, ремонт, покраска, смена белья и все, что связано с обслуживанием апартаментов.
Маркетинг.
У нас динамичные цены и мы корректируем их каждый день. Мы следим за трендами, концертами, чемпионатами, конференциями и всеми событиями, которые могут повлиять на цены. Благодаря 30.000 отзывам, новые квартиры быстро набирают обороты и приносят высокий доход.
У нас динамичные цены и мы корректируем их каждый день. Мы следим за трендами, концертами, чемпионатами, конференциями и всеми событиями, которые могут повлиять на цены. Благодаря 30.000 отзывам, новые квартиры быстро набирают обороты и приносят высокий доход.
Круглосуточное обслуживание.
Общение, управление бронированием, приветствие, наша фирменная карта Праги с рекомендациями, трансфер из аэропорта, проверка состояния апартаментов или решение споров, ночные выезды и сбор денег осуществляются нашей офисной командой.
Общение, управление бронированием, приветствие, наша фирменная карта Праги с рекомендациями, трансфер из аэропорта, проверка состояния апартаментов или решение споров, ночные выезды и сбор денег осуществляются нашей офисной командой.
Забота о соседях.
Мы находим общий язык с соседями, ТСЖ и управляющими компаниями. У нас в управлении 110 квартир, и за 16 лет в сфере мы отточили все нюансы и знаем, как сделать так, чтобы бизнес шел гладко, и чтобы все заинтересованные стороны оставались довольными.
Мы находим общий язык с соседями, ТСЖ и управляющими компаниями. У нас в управлении 110 квартир, и за 16 лет в сфере мы отточили все нюансы и знаем, как сделать так, чтобы бизнес шел гладко, и чтобы все заинтересованные стороны оставались довольными.
Понятный биллинг.
Ежемесячно высылаем счета с кратким отчетом обо всех проживающих, ваших доходах, заполняемости, ценах, проделанной работе, расходах и т.д. Все, что вам нужно сделать, это выставить счет, и деньги будут на вашем счету. В случае возникновения вопросов наша команда доступна 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Ежемесячно высылаем счета с кратким отчетом обо всех проживающих, ваших доходах, заполняемости, ценах, проделанной работе, расходах и т.д. Все, что вам нужно сделать, это выставить счет, и деньги будут на вашем счету. В случае возникновения вопросов наша команда доступна 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Увеличение доходности.
В зависимости от типа и местоположения недвижимости мы определим, целесообразно ли сдавать ее в краткосрочную или среднесрочную аренду. Мы подготовим апартаменты в соответствии с отельными стандартами, сделаем профессиональные фотографии и опубликуем их на всех порталах и нашем сайте.
В зависимости от типа и местоположения недвижимости мы определим, целесообразно ли сдавать ее в краткосрочную или среднесрочную аренду. Мы подготовим апартаменты в соответствии с отельными стандартами, сделаем профессиональные фотографии и опубликуем их на всех порталах и нашем сайте.
как это работает
Процесс работы
1. АНАЛИЗ И ПЛАНИРОВАНИЕ
Бесплатно анализируем вашу недвижимость.
Бесплатно определяем наиболее подходящий тип аренды.
Определяем арендную плату с точностью 90%.
Бесплатно планируем бюджет на ремонт.
Бесплатно определяем наиболее подходящий тип аренды.
Определяем арендную плату с точностью 90%.
Бесплатно планируем бюджет на ремонт.
2. ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ
Создаем "портрет" будущей недвижимости.
Находим квартиру, проводим экскурсию.
Оцениваем стоимость аренды с точностью до 90%.
Помогаем с передачей, договором и ипотекой.
Находим квартиру, проводим экскурсию.
Оцениваем стоимость аренды с точностью до 90%.
Помогаем с передачей, договором и ипотекой.
3. дизайн И РЕКОНСТРУКЦИЯ
Фотографируем объект и рисуем план.
В течение 7 дней создаем дизайн в соответствии с бюджетом.
Обсуждаем и изменяем дизайн вместе.
Делаем все - от сноса стен до наволочек.
В течение 7 дней создаем дизайн в соответствии с бюджетом.
Обсуждаем и изменяем дизайн вместе.
Делаем все - от сноса стен до наволочек.
4. УПРАВЛЕНИЕ
Заботимся об имуществе 365 дней в году.
Отправляем ежемесячные счета.
Убираем, ремонтируем и ухаживаем за квартирой.
Общаемся с ТСЖ и соседями.
Отправляем ежемесячные счета.
Убираем, ремонтируем и ухаживаем за квартирой.
Общаемся с ТСЖ и соседями.
ОЦЕНКА ДОХОДНОСТИ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Узнайте, сколько может приносить ваша недвижимость. Бесплатно.
%402x.svg){kind=small}
Поможем найти подходящую недвижимость
Оценим вашу квартиру в течение дня
Ответ получите в течение 24 часов
почему мы это делаем
Все, что мы делаем, идет в соответствии с законом - мы пережили бесчисленное количество успешных проверок со стороны властей.
Мы тщательно все обрабатываем, потому что заботимся о бесперебойном функционировании нашего сотрудничества.
Все вопросы решаются нашей командой экспертов с многолетним опытом работы в данной области.
Что включают юр. услуги
Бесплатно решаем вопросы с инспекциями полиции, налоговой и тд.
Бесплатно подаем заявку и обозначаем объект для ведомства.
Ведем учет всех проживающих.
Оплачиваем туристический налог.
Передаем данные о проживающих миграционной службе.
Бесплатно посещаем собрания ТСЖ.
Помощь в поиске возможностей
В наших интересах сделать недвижимость прибыльной. Поэтому, если вы думаете о покупке инвестиционной недвижимости в Праге, мы будем рады помочь вам найти подходящие предложения. Наши партнеры-риэлторы ежедневно присылают нам интересные предложения, и мы отправим вам самые интересные из них.
Вы также можете искать недвижимость самостоятельно, и мы будем рады оценить ее и сказать вам, сколько она будет приносить, основываясь на просмотренных фотографиях и планировке.
Наша команда ежедневно ищет недвижимость для существующих инвесторов на всех порталах страны.
Наша команда ежедневно ищет недвижимость для существующих инвесторов на всех порталах страны.
как это работает
Процесс работы
Первый этап
Определение бюджета и целей.
Консультация о финансировании.
Определение оптимальной аренды.
Создание "портрета" недвижимости.
Консультация о финансировании.
Определение оптимальной аренды.
Создание "портрета" недвижимости.
второй этап
Круглосуточный мониторинг предложений.
Общение и осмотр.
Оценка дохода с точностью 95%.
Поиск оптимальной ипотеки.
Общение и осмотр.
Оценка дохода с точностью 95%.
Поиск оптимальной ипотеки.
третий этап
Подписание договора.
Передача собственности.
Внесение в СН.
План реконструкции и бюджет.
Передача собственности.
Внесение в СН.
План реконструкции и бюджет.
четвертый этап
Дизайн интерьера в соответствии с бюджетом.
Реконструкция и меблировка.
Подробные счета, включая фактуры.
Профессиональная фотосъемка.
Реконструкция и меблировка.
Подробные счета, включая фактуры.
Профессиональная фотосъемка.
Реконструкция по вашему бюджету.
Мы можем "освежить" квартиру за 50.000 крон или создать роскошную квартиру из голых стен и бетона за 1.000.000 крон.
Мы можем сделать перепланировку квартиры, чтобы увеличить доходность на 30%, и каждая наволочка важна для нас.
Наш руководитель строительных работ составит смету с точностью до 90%, а бухгалтер предоставит вам подробный список работ и квитанций.
Мы занимаемся ремонтом уже 12 лет, и наша команда дизайнеров, строителей, маляров, плиточников и разнорабочих может сделать роскошную, современную, минималистичную или рустикальную квартиру по вашему вкусу.
Коротко и просто
Процесс работы
1. Дизайн интерьера согласно бюджету
2. реконструкция и меблировка квартиры
3. Подробное выставление счетов, включая квитанции
4. Профессиональная фотосъемка
вы получаете 70% от дохода недвижимости
Что включает в себя 30% Ruterra?
бесплатно
мониторинг предложений недвижимости
осмотр недвижимости и общение
анализ недвижимости и выбор стратегии
оценка суммы дохода с точностью 90%
планирование бюджета реконструкции
бесплатно
оплата туристических налогов
ведение домовой книги
регистрация в ведомстве
решение инспекций со стороны муниципалитета, полиции, налоговой и тд
участие на заседаниях ТСЖ
бесплатно
профессиональная фотосъёмка
публикация на всех порталах
маркетинговые инструменты
уборка и смена белья
базовое обслуживание недвижимости
бесплатно
встреча клиентов и передача ключей
круглосуточная связь с клиентами
разрешение конфликтов с клиентами
подписание договоров с клиентами
коммуникация с соседями
Взимается
реконструкция и меблировка квартиры
аренда белья от 220 крон в месяц
отчеты об иностранцах 180 крон в месяц
интернет и ТВ 549 крон в месяц
свяжитесь с нами
Владеете квартирой или ищете инвестиционную недвижимость?
Поможем вам найти подходящую недвижимость
Оценим вашу квартиру за один день
Ответ получите в течение 24 часов