1.200.000 крон

Успешный эксперимент.

Эта инвестиционная квартира была приобретена одним из наших существующих инвесторов в начале 2016 года. У него было две квартиры, управляемые нами, и на доходы от краткосрочной аренды он купил еще одну. Эта квартира стала первым случаем, когда мы успешно протестировали экспериментальные элементы благоустройства.

Реконструкция.

Квартира была довольно большой, с 2 спальнями и большой ванной комнатой. Мы решили, что планировку этой квартиры можно изменить, чтобы обеспечить комфортное размещение до 12 человек. Мы также перенесли душевую в этой квартире, чтобы можно было построить большую инфракрасную сауну на 6 человек. Еще одним креативным решением было использовать большую гостиную и поставить там бильярдный стол. Ремонт занял много времени, но оно того стоило, и мы успели закончить квартиру до Рождества и Нового года - мы получили первые заказы еще до публикации фотографий.

Краткосрочная аренда.

Благодаря разработанной нами планировке, мы смогли с комфортом разместить в квартире до 12 человек. Квартира расположена в Праге 1, в нескольких минутах ходьбы от Вацлавской площади, и ее среднегодовая заполняемость составляет более 90%. Почему? Из-за нашего профиля на Airbnb и Booking, со вкусом подобранного интерьера, продуманных инструментов ценообразования, таких приятных мелочей, как бильярд и инфракрасная сауна, профессиональных фотографий, отличного обслуживания клиентов и технического сервиса.

Интересные факты.

Эта квартира - одна из самых выгодных в Праге, с точки зрения доходности на квадратный метр. Люди бронировали жилье за 14 месяцев вперед, поэтому мы решили разрешить бронирование только за 5 месяцев вперёд, что увеличило продажи на 15%.